REDESIGN, arhitecții-dezvoltatori, au lansat etapa a II-a a ansamblului rezidențial STEJERIŞ, situat în una dintre cele mai exclusive zone ale Brașovului, cu acces direct din Drumul Poienii. Noua etapa include 81 de unități locative – apartamente, duplexuri şi penthouse-uri continuând viziunea arhitecturală și urbanistică dominată de spații verzi (peste 50% din teren). Valoarea totală a proiectului este estimată la 40 de milioane de euro.
Elementele cheie în conceptul locuințelor din STEJERIŞ:
- Comunitate exclusivistă, cu acces controlat;
- Spații de zi spectaculoase, între 50-100 mp utili, cu înălțimi de până la 6 metri;
- Pereți cortina de sticlă, deschiși către priveliști panoramice;
- Orientare către sud, cu lumină naturală în toate încăperile;
- Terase şi grădini private, către vf. Tâmpa, vf. Postăvarul și centrul vechi al Brașovului;
- Fațade ventilate, în piatră naturală și panouri din aluminiu custom-made.
Ionut GUȚIȘ, Managing Partner REDESIGN:
„Lucrările de construcție la etapa a II-a au început în noiembrie 2024, în prezent fiind finalizate structurile de beton armat pentru primele șase clădiri, care vor fi livrate în 2026. Interesul ridicat confirmă poziționarea proiectului ca reper important în segmentul premium.
Fiind un șantier cu multe provocări – de la parcări subterane pe două niveluri și un adăpost antiaerian pentru 200 de persoane, până la fațade ventilate din piatră naturală și aluminiu – am ales să deschidem vânzările publice abia după un an de execuție, pentru a avea vizibilitate asupra costurilor reale. Majoritatea unităților vândute până acum au fost achiziționate de locatari din prima etapă sau clienți care nu au mai găsit varianta ideala inițial. Apartamentele sunt cumpărate în principal ca locuință permanentă sau de vacanță, iar într-o proporție redusă, ca investiție pentru închiriere pe termen lung.”
Dr. Arhitect Daniel Popescu, Managing Partner REDESIGN:
„Etapa a II-a completează STEJERIŞ ca un produs imobiliar premium, în linie cu specificul exclusivist al zonei. Densitatea de apartamente este redusă, iar arhitectura prioritizează spațiul de locuire, lumina și priveliștea. În proiectarea mixului de apartamente, focusul nostru a fost acela de a crea momente speciale pentru fiecare tip de locuință, ferestre largi pe toată lungimea livingului sau dormitoarelor, duplexuri pe două etaje cu grădini proprii, apartamente penthouse cu spații de zi şi pereți cortină de sticlă de până la 6 metri înălțime. În același timp, toate unitățile păstrează o comunicare directă cu natura, orientare către sud, însorite pe toată durata zilei şi cu o priveliște panoramică asupra centrului vechi al orașului, vf. Tâmpa şi vf. Postăvarul. Ne dorim ca STEJERIŞ să devină un reper pentru arhitectura rezidențială din Brașov.”
Reprezentanții REDESIGN afirmă că Brașovul se află în plină transformare, evoluând de la statutul de destinație turistică la acela de oraș aspirațional pentru locuire.
În acest context cererea pentru locuințe premium a crescut constant în ultimii ani, impulsionată în special de antreprenori, specialiști din domeniul tech și alte profesii, dar și de familii care aleg Brașovul pentru calitatea ridicată a vieții. Totodată, segmentul investitorilor interesați de proprietăți unice, situate în locații de excepție, este din ce în ce mai activ. Creșterea susținută a prețurilor confirmă această tendință: față de începutul anului 2018, când a debutat proiectul Stejeriș, prețul mediu al locuințelor din Brașov a avansat cu peste 150%, iar în cazul celor premium, datele REDESIGN indică o majorare de peste 220%.
„Brașovul se conturează ca un reper strategic pe piața imobiliară premium din România, nu doar prin poziționarea sa excepțională, ci și prin apariția unei noi generații de proiecte care ridică standardele de calitate și design. Ne dorim să continuăm să contribuim activ la această evoluție, prin dezvoltări care valorifică locații rare și pun accent pe exclusivitate, sustenabilitate și valoare pe termen lung”, transmit reprezentanții REDESIGN.
